Estimation théorique
Lieu Dit la Malotiere,61400 Saint Mard de Réno (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Malotiere,61400-Saint Mard de Réno indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 85 | LES BUISSONNETS | 4 | 78 | 1740 | 220000€ | 2821€ |
2019-09-14 | 75 | LES PRES D ASSITE | 3 | 53 | 1000 | 57500€ | 1085€ |
2022-07-06 | 96 | LA ROUSSELIERE | 4 | 78 | 885 | 149000€ | 1910€ |
2019-12-27 | 5002 | LA ROUSSELIERE | 2 | 120 | 600 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-22 | 5 | RTE DE MORTAGNE | 3 | 80 | 1120 | 183500€ | 2294€ |
2021-08-11 | 10 | RTE DE MORTAGNE | 3 | 89 | 548 | 90000€ | 1011€ |
2021-12-03 | 221 | LES TANNERIES | 4 | 67 | 1391 | 88000€ | 1313€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DU TRAM | 6 | 135 | 456 | 215500€ | 1596€ |
2021-06-23 | 229 | LES PRES MARAIS | 2 | 25 | 1150 | 82000€ | 3280€ |
2021-03-12 | 82 | LE HOUX | 1 | 70 | 1040 | 157000€ | 2243€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DE RENO | 5 | 70 | 804 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-09 | 111 | LES ROCHES | 5 | 120 | 1000 | 215000€ | 1792€ |
2022-12-02 | 81 | LE BOIS DU CHENE | 4 | 105 | 1490 | 270000€ | 2571€ |
2020-09-08 | 118 | LA ROULERIE | 3 | 91 | 1000 | 260000€ | 2857€ |
2022-12-23 | 136 | LES FOSSES | 5 | 83 | 1565 | 55000€ | 663€ |
2022-09-01 | 204 | LES FEUGERAIS | 4 | 85 | 680 | 156000€ | 1835€ |
2021-10-11 | 124 | LA FOSSE | 6 | 180 | 2875 | 465000€ | 2583€ |
2021-07-02 | 187 | LES RIEUX | 4 | 67 | 600 | 56000€ | 836€ |
2020-07-24 | 83 | LE CHESNE | 3 | 82 | 1406 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-07 | 5017 | LA PETELLIERE | 2 | 99 | 176 | 150000€ | 1515€ |
2022-11-05 | 5037 | LE CLOS DES CHAMPS | 6 | 80 | 2788 | 190000€ | 2375€ |
2021-05-28 | 236 | LES RIEUX | 2 | 52 | 960 | 55000€ | 1058€ |
2020-08-28 | 0 | LA BERMERIE | 4 | 140 | 135 | 260000€ | 1857€ |
2022-06-07 | 0 | LA BERMERIE | 4 | 140 | 135 | 360000€ | 2571€ |
2021-09-15 | 183 | LE CHAMP PERRET | 4 | 112 | 923 | 115000€ | 1027€ |
2023-03-31 | 141 | LA PLANCHE | 1 | 40 | 400 | 105000€ | 2625€ |
2021-11-29 | 164 | COUGAUDRAY | 2 | 90 | 778 | 70000€ | 778€ |
2019-12-07 | 189 | LE MENIL | 4 | 115 | 720 | 160000€ | 1391€ |
2020-02-15 | 109 | LA GENTILLIERE | 6 | 168 | 1950 | 117000€ | 696€ |
2021-11-25 | 181 | LA BUTTE | 1 | 50 | 500 | 140000€ | 2800€ |
2019-06-14 | 301 | BELLIARD | 4 | 102 | 868 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-01 | 191 | LE PETIT MENIL | 3 | 60 | 924 | 93000€ | 1550€ |
2022-08-01 | 104 | LE BUISSON | 3 | 84 | 825 | 139000€ | 1655€ |
2020-11-03 | 285 | PSOT | 2 | 41 | 1213 | 50000€ | 1220€ |
2022-02-08 | 276 | LES FORGES | 4 | 146 | 1025 | 170000€ | 1164€ |
2020-05-26 | 275 | LA BILLARDIERE | 4 | 92 | 870 | 130000€ | 1413€ |
2022-11-24 | 2 | LA CIBOTIERE | 7 | 112 | 4140 | 123000€ | 1098€ |
2019-09-17 | 345 | LE PAVILLON | 6 | 164 | 10963 | 180000€ | 1098€ |
2021-04-30 | 205 | LA PICHERIE | 3 | 80 | 474 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-10 | 5019 | LA PICHERIE | 4 | 68 | 500 | 80000€ | 1176€ |
2020-10-30 | 2 | LA LOUVERIE | 10 | 348 | 5170 | 457000€ | 1313€ |
2019-12-03 | 344 | LA RONDERIE | 5 | 94 | 1217 | 142500€ | 1516€ |
2020-11-27 | 210 | LA PICHERIE | 3 | 88 | 1521 | 290000€ | 3295€ |
2020-01-03 | 180 | LA RONDERIE | 3 | 108 | 1082 | 52000€ | 481€ |
2020-08-14 | 181 | LA RONDERIE | 5 | 70 | 521 | 70000€ | 1000€ |
2022-10-17 | 176 | LA RONDERIE | 3 | 72 | 446 | 142000€ | 1972€ |
2019-07-12 | 228 | LA BREHARDIERE | 3 | 96 | 48 | 219300€ | 2284€ |
2022-02-19 | 274 | LES PERRIERS | 4 | 63 | 253 | 125000€ | 1984€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DE L'ORATOIRE | 12 | 524 | 1000 | 790000€ | 1508€ |
2021-06-08 | 2 | LE CALVAIRE | 5 | 96 | 156 | 96700€ | 1007€ |
2022-04-06 | 28 | LE COUDRAY | 1 | 48 | 5910 | 159000€ | 3313€ |
2023-06-19 | 12 | RUE ST MARTIN | 3 | 97 | 210 | 154500€ | 1593€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 111 | 512 | 193000€ | 1739€ |
2021-06-08 | 6 | LE CALVAIRE | 3 | 86 | 156 | 57000€ | 663€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 161 | 893 | 335000€ | 2081€ |
2022-06-07 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 81 | 152 | 91000€ | 1123€ |
2023-06-30 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 52 | 64 | 45000€ | 865€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DES PONTS | 2 | 88 | 705 | 60000€ | 682€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DES PONTS | 2 | 64 | 653 | 82000€ | 1281€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DES PONTS | 2 | 88 | 559 | 76500€ | 869€ |
2021-10-13 | 9 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 41 | 57000€ | 713€ |
2020-05-15 | 3 | RES DE L AUNAY | 4 | 80 | 749 | 73000€ | 913€ |
2020-07-11 | 7 | RUE DES PONTS | 4 | 85 | 1076 | 60500€ | 712€ |
2021-07-12 | 308 | LE CLOS BIGNON | 3 | 62 | 500 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES PONTS | 7 | 108 | 1041 | 170000€ | 1574€ |
2021-07-30 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 131 | 149 | 165000€ | 1260€ |
2020-03-07 | 3 | RUE DES PONTS | 4 | 73 | 970 | 85000€ | 1164€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 391 | 130000€ | 1667€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CHIPPE | 4 | 72 | 688 | 138500€ | 1924€ |
2022-03-03 | 5018 | LA BLANCHARDIERE | 5 | 110 | 1238 | 105000€ | 955€ |
2023-03-29 | 5 | RUE DES ECOLES | 1 | 70 | 46 | 36490€ | 521€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 149 | 113223€ | 1381€ |
2019-10-14 | 86 | LA HAYE | 5 | 143 | 2086 | 235000€ | 1643€ |
2021-07-22 | 6 | RES DU PETIT MOULIN | 4 | 99 | 982 | 159000€ | 1606€ |
2021-09-28 | 2 | IMP DES CARRIERES | 4 | 73 | 40 | 55000€ | 753€ |
2020-10-10 | 5011 | LE BOIS BROSSE | 2 | 52 | 35 | 80000€ | 1538€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 243 | 95000€ | 950€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE SAINTE ANNE | 4 | 83 | 1971 | 157000€ | 1892€ |
2020-07-04 | 64 | LE BOIS BROSSE SUD | 4 | 102 | 760 | 140000€ | 1373€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DE LA FORGE | 3 | 58 | 58 | 73500€ | 1267€ |
2019-11-20 | 5 | IMP DE LA FORGE | 3 | 72 | 1077 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 118 | 388 | 145000€ | 1229€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DE SAINTE ANNE | 1 | 45 | 46 | 26000€ | 578€ |
2022-09-09 | 3 | LA HOULBAUDIERE | 6 | 140 | 2553 | 240000€ | 1714€ |
2021-01-21 | 5030 | LE CHATEAU ROUX | 8 | 223 | 2000 | 218000€ | 978€ |
2022-12-23 | 5030 | LE CHATEAU ROUX | 8 | 223 | 10506 | 255000€ | 1143€ |
2022-11-28 | 121 | LA SOLOGNE | 5 | 93 | 1440 | 165000€ | 1774€ |
2019-10-18 | 127 | HOTEL BEAUDRAY | 3 | 60 | 1541 | 340000€ | 5667€ |
2020-11-27 | 47 | LE VERGER | 6 | 218 | 1000 | 620000€ | 2844€ |
2021-09-11 | 45 | LE VERGER | 3 | 81 | 40 | 235000€ | 2901€ |
2020-06-17 | 40 | LES TROIS BOISSEAUX | 7 | 131 | 850 | 95000€ | 725€ |
2023-01-28 | 121 | LA SAUVAGERE | 5 | 85 | 1423 | 105000€ | 1235€ |
2019-05-10 | 1 | LE GUE AU MAITRE | 5 | 95 | 5520 | 135000€ | 1421€ |
2020-03-13 | 4 | LE GUE-AU-MAITRE | 3 | 117 | 4976 | 180000€ | 1538€ |
2021-02-05 | 2 | LE GUE-AU-MAITRE | 3 | 93 | 1426 | 57500€ | 618€ |
2021-10-22 | 157 | LE COURTHENOU | 5 | 102 | 1400 | 140000€ | 1373€ |
2019-05-18 | 10 | LE BIGNON | 3 | 75 | 2200 | 280000€ | 3733€ |
2020-09-25 | 20 | LE MOULIN DE RADRAY | 4 | 133 | 1080 | 356500€ | 2680€ |
2021-10-08 | 5037 | CHAMP GODET | 4 | 112 | 2243 | 242000€ | 2161€ |
2019-09-16 | 165 | LE COURTHENOU | 4 | 90 | 300 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-18 | 150 | LE COURTHENOU | 3 | 100 | 460 | 260000€ | 2600€ |
2019-12-02 | 14 | LA FORTINIERE | 5 | 125 | 3640 | 180000€ | 1440€ |
2021-09-30 | 36 | NONANT | 5 | 143 | 980 | 225000€ | 1573€ |
2021-11-13 | 13 | LA FORTINIERE | 4 | 84 | 500 | 99000€ | 1179€ |
2021-03-31 | 38 | NONANT | 4 | 85 | 1000 | 102000€ | 1200€ |
2020-06-10 | 92 | LE MOULIN BOIVIN | 3 | 112 | 1133 | 111000€ | 991€ |
2020-03-13 | 47 | LA HERTURIERE | 4 | 91 | 420 | 113250€ | 1245€ |
2019-09-09 | 76 | LE PLESSIS | 3 | 115 | 1760 | 277000€ | 2409€ |
2020-08-29 | 144 | LES FOSSES A LA VACHE | 10 | 276 | 4068 | 220000€ | 797€ |
2021-04-23 | 1 | LA FORGETTERIE | 4 | 136 | 2490 | 50000€ | 368€ |
2021-11-03 | 1 | LA FORGETTERIE | 4 | 136 | 2490 | 155000€ | 1140€ |
2020-09-25 | 2 | LA PIGEARDIERE | 3 | 134 | 25 | 90000€ | 672€ |
2023-05-23 | 2 | LA PIGEARDIERE | 3 | 134 | 25 | 157000€ | 1172€ |
2021-12-23 | 125 | LES BUTTES | 6 | 138 | 2225 | 145000€ | 1051€ |
2020-10-23 | 51 | HOMMERAY | 8 | 236 | 1960 | 300000€ | 1271€ |
2019-09-20 | 4 | LA PIGEARDIERE | 2 | 50 | 599 | 35000€ | 700€ |
2021-05-10 | 61 | LES FEUGERETS | 3 | 58 | 400 | 75000€ | 1293€ |
2019-09-24 | 10 | RTE DE LA CHEVALLERIE | 5 | 96 | 513 | 130000€ | 1354€ |
2019-10-07 | 23 | RTE DE LA CHEVALLERIE | 4 | 83 | 4189 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-26 | 2 | LA HOUSSAYE | 3 | 63 | 527 | 119500€ | 1897€ |
2020-03-14 | 5012 | LES NOUETTES | 5 | 96 | 500 | 145000€ | 1510€ |
2020-12-04 | 5026 | LE BOURG | 2 | 115 | 1293 | 157000€ | 1365€ |
2019-11-04 | 54 | LA TRESOLLERIE | 7 | 151 | 1250 | 300000€ | 1987€ |
2020-11-19 | 5022 | LES NOUETTES | 4 | 74 | 514 | 130000€ | 1757€ |
2020-08-27 | 313 | LES VALLEES | 6 | 103 | 6332 | 112289€ | 1090€ |
2022-10-18 | 3 | LA FOULERIE | 4 | 124 | 185 | 75000€ | 605€ |
2019-05-07 | 4 | CHEM DE LA METAIRIE | 3 | 58 | 546 | 100000€ | 1724€ |
2019-07-16 | 90 | LA HOUSSAYE | 3 | 40 | 458 | 37000€ | 925€ |
2020-02-19 | 90 | LA HOUSSAYE | 3 | 40 | 458 | 48000€ | 1200€ |
2020-11-19 | 8 | LA FOULERIE | 6 | 139 | 574 | 340000€ | 2446€ |
2023-01-27 | 20 | CHEM DU MOULIN DU PRE | 5 | 136 | 1000 | 245000€ | 1801€ |
2021-05-28 | 116 | LOT LOTISSEMENT COMMUNAL | 4 | 71 | 1000 | 95000€ | 1338€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE CHAMPAILLAUME | 2 | 68 | 77 | 38000€ | 559€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DE CHAMPAILLAUME | 3 | 60 | 230 | 35000€ | 583€ |
2019-06-15 | 64 | LA HASLERIE | 2 | 77 | 219 | 57000€ | 740€ |
2023-05-15 | 5007 | LA BROSSE | 3 | 106 | 460 | 158000€ | 1491€ |
2022-09-29 | 10 | HOTEL VERON ST VICTOR RENO | 4 | 100 | 118 | 243800€ | 2438€ |
2023-06-13 | 8 | HOTEL VERON ST VICTOR RENO | 4 | 108 | 370 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-29 | 7 | HOTEL VERON ST VICTOR RENO | 6 | 132 | 60 | 400000€ | 3030€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CHAMPAILLAUME | 4 | 82 | 260 | 36600€ | 446€ |
2022-01-14 | 16 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 87 | 218 | 107000€ | 1230€ |
2020-02-28 | 6 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 54 | 78 | 27500€ | 509€ |
2022-10-19 | 11 | LE BOIS DU PUITS | 4 | 120 | 7257 | 390000€ | 3250€ |
2019-07-05 | 9001 | LES BOISSEAUX | 4 | 153 | 3867 | 170000€ | 1111€ |
2019-08-13 | 20 | LE HAUT BISSON | 2 | 50 | 5700 | 100000€ | 2000€ |
2022-02-12 | 67 | LA FOSSE AU LOUP | 4 | 125 | 480 | 232000€ | 1856€ |
2021-07-29 | 186 | LA FRETTE | 2 | 50 | 1000 | 87000€ | 1740€ |
2020-12-22 | 144 | LA MARICOTTIERE | 3 | 80 | 670 | 110000€ | 1375€ |